ウィン池袋

  • 東京都豊島区池袋本町一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
1,680万円
104.0万円/㎡
相場
1,536万円
95.0万円/㎡
1,012
1,361
1,711
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,711万円
84.2万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ウィン池袋
1,680万円（104.0万円/㎡）/ 4階 / 16.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,680万円104.0万円4階 16.16㎡ 1R北
2025/06/141,750万円77.8万円9階 22.5㎡ 1R南西
2025/06/101,680万円104.0万円5階 16.16㎡ 1R北
2025/05/211,300万円61.8万円5階 21.02㎡ 1R-
2025/05/161,380万円66.8万円3階 20.65㎡ 1K南西
2025/05/091,380万円66.8万円2階 20.65㎡ 1K-
2025/04/111,380万円66.8万円2階 20.65㎡ 1R南西
2025/01/151,980万円73.1万円2階 27.08㎡ 1K南西
2024/09/271,790万円110.8万円5階 16.15㎡ 1R北
2024/08/291,600万円76.1万円5階 21.02㎡ 1R-
2024/08/021,750万円84.7万円8階 20.65㎡ 1R-
2024/07/111,980万円61.0万円5階 32.46㎡ 1R-
2024/06/291,790万円110.8万円5階 16.16㎡ 1R北
2024/05/301,750万円84.7万円8階 20.65㎡ 20.北
2024/05/271,880万円78.3万円11階 24㎡ 1K南西
2024/04/201,980万円61.0万円6階 32.46㎡ 1R南西
2024/03/141,250万円77.4万円7階 16.16㎡ 1R-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は89.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R4階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2025/07/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/06/28シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,650万円89.5万円18.43㎡1R5階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/03/03パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,490万円85.9万円17.34㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/06/29トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/07/01TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2024/12/09ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2024/12/06クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,400万円80.0万円17.49㎡1K4階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,650万円94.3万円17.5㎡1R5階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/07/03ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,420万円84.7万円16.77㎡1R3階 / 4階建 南1988年31戸RC
2024/06/28マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1K2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/12/11ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2025/07/05グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,450万円89.4万円16.22㎡1K3階 / 4階建 南西1987年32戸RC
2025/06/28サカエダイホープラザ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 1,380万円84.5万円16.33㎡1R4階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2024/08/09藤東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,680万円85.7万円19.6㎡1R6階 / 9階建 北西1990年76戸SRC
2025/07/06ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,350万円96.2万円14.03㎡1R2階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2024/07/25日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,890万円106.9万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2024/04/26ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,830万円107.5万円17.02㎡1K6階 / 8階建 北西1992年53戸SRC
2024/02/07田辺ビル
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,980万円112.0万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南西1994年49戸SRC
2025/07/03トップ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅5分 1,458万円86.8万円16.8㎡1R4階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2025/06/19東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,700万円86.7万円19.6㎡1K8階 / 9階建 北西1990年76戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は豊島区の平均と比較して27.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名ウィン池袋
所在地東京都豊島区池袋本町一丁目
交通山手線池袋駅徒歩12分
築年月1990年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション