1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%
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ウィン池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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9階 / 22.5㎡の場合
相場
2,086万円
92.7万円/㎡
1,163
1,778
2,394
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,394万円
79.0万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィン池袋
1,750万円（77.8万円/㎡）/ 9階 / 22.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は83.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,750万円 | 77.8万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,680万円 | 104.0万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/29 | 1,680万円 | 104.0万円 | 5階 | 16.15㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/28 | 1,680万円 | 104.0万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/21 | 1,300万円 | 61.8万円 | 5階 | 21.02㎡ | 1R | - |
| 2025/05/16 | 1,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,380万円 | 66.8万円 | 2階 | 20.65㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 1,380万円 | 66.8万円 | 2階 | 20.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 73.1万円 | 2階 | 27.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,790万円 | 110.8万円 | 5階 | 16.15㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/29 | 1,600万円 | 76.1万円 | 5階 | 21.02㎡ | 1R | - |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 84.7万円 | 8階 | 20.65㎡ | 1R | - |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 32.46㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 1,790万円 | 110.8万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/30 | 1,750万円 | 84.7万円 | 8階 | 20.65㎡ | 20. | 北 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 78.3万円 | 11階 | 24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 61.0万円 | 6階 | 32.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,250万円 | 77.4万円 | 7階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2023/10/27 | 1,860万円 | 115.1万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 76.1万円 | 5階 | 21.02㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は75.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,150万円 | 67.3万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,420万円 | 64.0万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,400万円 | 82.4万円 | 17㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | IVYHOUSE 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,650万円 | 89.5万円 | 18.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/10 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 70.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,290万円 | 73.8万円 | 17.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,930万円 | 90.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/21 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,650万円 | 94.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,490万円 | 75.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/13 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,280万円 | 64.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,348万円 | 59.9万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,290万円 | 73.7万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,790万円 | 76.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,650万円 | 65.1万円 | 25.33㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/16 | セントヒルズ巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,750万円 | 80.0万円 | 21.87㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,780万円 | 74.0万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,680万円 | 85.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,600万円 | 77.3万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/09 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,480万円 | 70.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,700万円 | 96.2万円 | 17.68㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 78.8万円 | 22.22㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
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