ウィン池袋

  • 東京都豊島区池袋本町一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,680万円
104.0万円/㎡
相場
1,645万円
101.8万円/㎡
1,375
1,555
1,734
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,734万円
96.3万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ウィン池袋
1,680万円（104.0万円/㎡）/ 5階 / 16.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は84.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,680万円104.0万円5階 16.15㎡ 1R北
2025/12/151,750万円77.8万円9階 22.5㎡ 1R-
2025/12/111,650万円102.1万円5階 16.16㎡ 1R北
2025/10/031,680万円104.0万円5階 16.16㎡ 1R北
2025/06/281,680万円104.0万円4階 16.16㎡ 1R北
2025/05/211,300万円61.8万円5階 21.02㎡ 1R-
2025/05/161,380万円66.8万円3階 20.65㎡ 1K南西
2025/05/091,380万円66.8万円2階 20.65㎡ 1K-
2025/04/111,380万円66.8万円2階 20.65㎡ 1R南西
2025/01/151,980万円73.1万円2階 27.08㎡ 1K南西
2024/09/271,790万円110.8万円5階 16.15㎡ 1R北
2024/08/291,600万円76.1万円5階 21.02㎡ 1R-
2024/08/021,750万円84.7万円8階 20.65㎡ 1R-
2024/07/111,980万円61.0万円5階 32.46㎡ 1R-
2024/06/291,790万円110.8万円5階 16.16㎡ 1R北
2024/05/301,750万円84.7万円8階 20.65㎡ 20.北
2024/05/271,880万円78.3万円11階 24㎡ 1K南西
2024/04/201,980万円61.0万円6階 32.46㎡ 1R南西
2024/03/141,250万円77.4万円7階 16.16㎡ 1R-
2023/10/271,860万円115.1万円5階 16.16㎡ 1R北
2023/08/251,600万円76.1万円5階 21.02㎡ 1R北
2023/07/082,480万円88.4万円2階 28.07㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は87.04万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.15㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/12/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2023/10/28マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,280万円78.7万円16.27㎡1K2階 / 5階建 北西1991年27戸RC
2025/11/03日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円81.7万円14.56㎡1K3階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/12/13スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/12/01スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,330万円81.2万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2023/11/29ウィンベルソロ西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 1,350万円82.5万円16.37㎡1K2階 / 4階建 南1992年60戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/10/27ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1R1階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/12/05シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,890万円102.6万円18.43㎡1R6階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/10/16パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.8万円17.34㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/12/04トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,350万円92.6万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/12/05TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,450万円99.5万円14.58㎡1R6階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2024/05/31TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/12/10スマートホームズ北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅3分 1,390万円85.6万円16.24㎡1K2階 / 4階建 北1990年25戸RC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/12/08クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,360万円81.2万円16.74㎡1K3階 / 7階建 南西1994年44戸RC
2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,650万円94.3万円17.5㎡1R5階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/10/01ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,420万円84.7万円16.77㎡1R3階 / 4階建 南1988年31戸RC
2024/07/13マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,380万円83.6万円16.5㎡1R2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/12/11ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は豊島区の平均と比較して35.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名ウィン池袋
所在地東京都豊島区池袋本町一丁目
交通山手線池袋駅徒歩12分
築年月1990年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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